Woningdelen mogelijk met nieuw beleid
Wij zetten een belangrijke stap richting het mogelijk maken van woningdelen. Het college van burgemeester en wethouders heeft ingestemd met het nieuwe Beleid Woningdelen 2025. Dit beleid maakt het in de toekomst mogelijk dat meerdere alleenstaanden samen in 1 woning wonen en voorzieningen delen.
Wat is woningdelen?
Woningdelen betekent dat bijvoorbeeld 2 vrienden samen een huis huren, of dat een huiseigenaar een kamer verhuurt aan iemand die alleen woont. Deze woonvorm biedt een oplossing voor de groeiende groep eenpersoonshuishoudens.
Wanneer gaat het in?
Op dit moment is woningdelen nog niet toegestaan volgens het omgevingsplan. De verwachting is dat dit in het tweede kwartaal van 2026 verandert. Tot die tijd geldt het beleid als voorbereiding: de regels zijn al duidelijk, maar vergunningen kunnen nog niet worden afgegeven.
“We bouwen op veel plekken nieuwe woningen, maar zien ook dat bestaande huizen vaak te groot zijn voor één persoon. Door woningdelen mogelijk te maken, benutten we die ruimte beter en kunnen we sneller extra woonruimte bieden.”
Slimmer omgaan met woonruimte
Met dit beleid wil de gemeente bestaande woningen beter benutten. Dat betekent meer woonruimte creëren zonder direct te hoeven bouwen. Dit geldt voor zowel koopwoningen als huurwoningen via woningcorporaties.
Aandacht voor leefbaarheid en veiligheid
Het beleid bevat duidelijke richtlijnen om ervoor te zorgen dat woningdelen op een verantwoorde manier gebeurt. Denk aan eisen voor veiligheid, gezondheid en het behoud van leefbaarheid in de buurt.
Belangrijke aandachtspunten voor woningdelers
Wie een woning wil delen, moet rekening houden met een aantal zaken:
- Het kan invloed hebben op toeslagen, uitkeringen of AOW.
- Voor verhuur is toestemming nodig van de hypotheekverstrekker.
- Instanties zoals de Belastingdienst of het UWV kunnen bepalen dat er sprake is van een gezamenlijk huishouden.
Het is daarom belangrijk om vooraf goed advies in te winnen bij de juiste instanties.