Onroerendezaakbelasting (ozb) niet-woningen
Vragen of niet eens met de aanslag?
Heeft u een vraag over uw belastingaanslag? Komt u iets tegen dat niet klopt? Of bent u het niet eens met de aanslag? We helpen u graag. Onduidelijkheden en fouten kunnen we vaak telefonisch al oplossen.
Bel tijdens openingstijden: 077 - 477 97 77
Stuur een e-mail: gemeente@horstaandemaas.nl
Of maak een afspraak voor een gesprek op het gemeentehuis.
Tarief
De ozb hangt af van de WOZ-waarde en het ozb-tarief. De gemeenteraad bepaalt elk jaar de ozb-tarieven. Het ozb-tarief in 2023 is voor een eigenaar van een bedrijf 0,2707% en voor een gebruiker 0,2163%.
Een voorbeeld:
U bent op 1 januari eigenaar van een bedrijfsgebouw met een WOZ-waarde van € 400.000. U betaalt dan € 400.000 x 0,2707% = € 1.082,80 aan ozb.
Verkoop woning of bedrijf
U betaalt ozb voor het hele jaar. Verkoopt u in dat jaar uw woning of bedrijf? Dan verrekent u de ozb met de nieuwe eigenaar. Dit regelt de notaris bij de overdracht.
Bedrijf aan huis
Heeft u een bedrijf aan huis? En is meer dan 70% van de totale WOZ-waarde toe te schrijven aan het woongedeelte? Dan betaalt u ozb voor woningen.
Is minder dan 70% van de totale WOZ-waarde toe te schrijven aan het woongedeelte? Dan betaalt u ozb voor niet-woningen.
Vrijstellingen
- De gemeente heft geen ozb over de WOZ-waarde van bedrijfsmatig geëxploiteerde tuinderskassen (inclusief ondergrond).
- Heeft u een bedrijf aan huis? De gemeente heft geen ozb-gebruikersbelasting over de WOZ-waarde van het woongedeelte. Bijvoorbeeld: u bent u op 1 januari eigenaar en gebruiker van een niet-woning met een WOZ-waarde van € 320.000. Hiervan hoort € 150.000 bij het woongedeelte. U betaalt:
- ozb-eigenaargedeelte: € 320.000 x 0,2707% = € 866,24
- ozb-gebruikersgedeelte: € 170.000 x 0,2163% = € 367,71