Logo van Gemeente Horst aan de Maas dat doorverwijst naar de homepage van Gemeente Horst aan de Maas
Logo van Gemeente Horst aan de Maas dat doorverwijst naar de homepage van Gemeente Horst aan de Maas

Onroerendezaakbelasting (ozb) niet-woningen

Heeft u of gebruikt u een (bedrijfs)gebouw of een stuk grond? Dan betaalt u elk jaar onroerendezaakbelasting (ozb) aan de gemeente. De eigenaar en de gebruiker betalen allebei ozb. Hoeveel dat is hangt af van de waarde van uw bedrijfsgebouw of stuk grond (WOZ-waarde, waardering onroerende zaken) en van het ozb-tarief dat de gemeente bepaalt.

Vragen of niet eens met de aanslag?

Heeft u een vraag over uw belastingaanslag? Komt u iets tegen dat niet klopt? Of bent u het niet eens met de aanslag? We helpen u graag. Onduidelijkheden en fouten kunnen we vaak telefonisch al oplossen.

Tarief

De ozb hangt af van de WOZ-waarde en het ozb-tarief. De gemeenteraad bepaalt elk jaar de ozb-tarieven. Het ozb-tarief in 2025 is voor een eigenaar van een bedrijf 0,3121% en voor een gebruiker 0,2494%.

Een voorbeeld:

U bent op 1 januari eigenaar van een bedrijfsgebouw met een WOZ-waarde van € 400.000. U betaalt dan € 400.000 x 0,3121% = € 1.248,40 aan ozb-eigenaren.

Verkoop woning of bedrijf

U betaalt ozb voor het hele jaar. Verkoopt u in dat jaar uw woning of bedrijf? Dan verrekent u de ozb met de nieuwe eigenaar. Dit regelt de notaris bij de overdracht.

Bedrijf aan huis

Heeft u een bedrijf aan huis? En is meer dan 70% van de totale WOZ-waarde toe te schrijven aan het woongedeelte? Dan betaalt u ozb voor woningen.
Is minder dan 70% van de totale WOZ-waarde toe te schrijven aan het woongedeelte? Dan betaalt u ozb voor niet-woningen.

Vrijstellingen

  • De gemeente heft geen ozb over de WOZ-waarde van bedrijfsmatig geëxploiteerde tuinderskassen (inclusief ondergrond).
  • Heeft u een bedrijf aan huis? De gemeente heft geen ozb-gebruikersbelasting over de WOZ-waarde van het woongedeelte. Bijvoorbeeld: u bent u op 1 januari eigenaar en gebruiker van een niet-woning met een WOZ-waarde van € 320.000. Hiervan hoort € 170.000 bij het woongedeelte. U betaalt:
    • ozb-eigenaargedeelte: € 320.000 x 0,3121% = € 998,72
    • ozb-gebruikersgedeelte: € 150.000 x 0,2494% = € 374,10

Zie ook