Woonurgentie
Zit u in een noodsituatie en heeft u snel een sociale huurwoning nodig? Dan kunt u misschien woonurgentie krijgen. Met woonurgentie krijgt u voorrang bij het vinden van een sociale huurwoning. Dit is nodig omdat er nu niet genoeg sociale huurwoningen zijn. U vraagt woonurgentie digitaal aan. Als uw dossier helemaal compleet is, behandelt de Regionale Urgentiecommissie uw aanvraag. Het duurt dan minimaal 6 weken voordat u hoort of u inderdaad woonurgentie krijgt.
Instructie tekst: Wanneer u niet aan de voorwaarden voldoet, komt u niet in aanmerking voor urgentie. Het is daarom belangrijk dat u alle voorwaarden goed doorleest en alleen urgentie aanvraagt als u denkt dat u aan de voorwaarden voldoet.
Voorwaarden
- U zit in een acute woon-noodsituatie en het is niet uw schuld dat u in deze situatie zit.
- U voldoet aan de redenen voor medische of sociale urgentie. Verderop op deze pagina leest u in welke situaties u urgentie kunt aanvragen.
- U bent 18 jaar of ouder.
- U woont in de gemeente Beesel, Bergen, Gennep, Horst aan de Maas, Mook en Middelaar, Peel en Maas, Venlo of Venray.
- U staat ingeschreven als woningzoekende bij 1 van de woningcorporaties in Noord-Limburg:
- Destion, Nester, Wonen Limburg en Woonwenz: inschrijven kunt u bij Thuis in Limburg(externe link).
- Antares(externe link).
- Mooiland: inschrijven bij Thuispoort(externe link).
- Het bruto-inkomen van alle personen in uw huishouden is minder dan:
- 1-persoonshuishouden: € 51.537 per jaar
- meerpersoonshuishouden: € 56.910 per jaar.
- U kunt zelf geen woonruimte regelen.
Soorten urgentie
Medische urgentie
U kunt alleen voorrang aanvragen in deze situaties:
Ernstige en chronische medische klachten
- U heeft ernstige en chronische medische klachten.
- U kunt in uw huidige woning niet meer zelfstandig wonen en dit zou in een andere woning wel kunnen.
- Bij medische redenen: neemt contact op met een Wmo-consulent van de gemeente waar u woont.
- Bij psychische klachten: u bent voor het probleem ten minste 12 maanden onder behandeling bij een erkende psychiater of klinisch-psycholoog.
Mantelzorg
- U bent mantelzorgverlener of mantelzorgontvanger.
- U krijgt of geeft langdurig en intensief mantelzorg:
- Meer dan 8 uur per week
- Op 4 dagen of meer per week
- De mantelzorg duurt nog minimaal 1 jaar
- Verhuizen is nodig om dichter bij elkaar te wonen, zodat degene die zorg ontvangt zelfstandig kan blijven wonen en niet naar een zorginstelling hoeft. U moet dit kunnen bewijzen met het advies van de Wmo-consulent.
- De huidige reisafstand tussen de mantelzorger en de zorgontvanger is te groot om de zorg goed te kunnen uitvoeren.
Hoe het werkt
- Neem contact op met de gemeente waar u woont. Een Wmo-consulent bespreekt uw situatie met u en beoordeelt of u in aanmerking kunt komen voor urgentie.
- U ontvangt een schriftelijk advies van de Wmo-consulent. Dit advies kan positief of negatief zijn. Bij een positief advies staat ook beschreven aan welke voorwaarden een woning moet voldoen.
- Vul het aanvraagformulier voor urgentie in. Voeg het advies van de Wmo-consulent en alle andere gevraagde documenten toe. We nemen uw aanvraag alleen in behandeling als u alle gevraagde documenten heeft toegevoegd.
- De Regionale Urgentiecommissie beoordeelt uw aanvraag. Als er extra informatie nodig is, kunnen wij dat bij u opvragen.
- U ontvangt na minimaal 6 weken schriftelijk bericht of u wel of geen urgentie krijgt. Als u geen urgentie krijgt, leggen we uit waarom niet.
- Bent u het niet eens met het besluit? Dan kunt u binnen 6 weken na het besluit bezwaar maken bij de gemeente waar u woont.
Sociale urgentie
U kunt alleen voorrang aanvragen in deze situaties:
(Dreigend) dakloos met kinderen
- U heeft de zorg over minderjarige kinderen én
- Zowel u als uw ex-partner hebben beiden geen onderdak.
- Als sprake is van co-ouderschap, dan komt maximaal 1 van de ouders in aanmerking voor voorrang.
- Of u zit in een ernstige en acute noodsituatie die buiten uw schuld is ontstaan en een woning is de enige oplossing.
Slachtoffer van geweld
U bent slachtoffer van regelmatig, ernstig, lichamelijk of geestelijk geweld.
Gedwongen woning te verlaten
- U moet uw eigen woning gedwongen en onverwachts verlaten.
- U bent daar zelf niet schuldig aan.
Acute woon-noodsituatie
- U zit in een ernstige acute woon-noodsituatie.
- U kunt deze situatie niet zelf oplossen en er zijn geen andere passende oplossingen mogelijk.
- Een sociale huurwoning is noodzakelijk om uw woonprobleem op te lossen.
Hoe het werkt
- Vul het aanvraagformulier voor urgentie in. Voeg alle gevraagde documenten toe. We nemen uw aanvraag alleen in behandeling als u alle gevraagde documenten heeft toegevoegd.
- De Regionale Urgentiecommissie beoordeelt uw aanvraag. Als er extra informatie nodig is, kunnen we dat bij u opvragen.
- U ontvangt na minimaal 6 weken schriftelijk bericht of u wel of geen urgentie krijgt. Als u geen urgentie krijgt, leggen we uit waarom niet.
- Bent u het niet eens met het besluit? Dan kunt u binnen 6 weken na het besluit bezwaar maken bij de gemeente waar u woont.
In bijlage 1 bij de huisvestingsverordening(externe link) staan alle categorieën voor woonurgentie.
Liever een overzicht op 1 pagina? Download de infographic woonurgentie (PDF, 232.93 kB). Alle informatie uit de infographic staat ook op deze webpagina.
Uw aanvraag voorbereiden
Bereid uw aanvraag goed voor. Verzamel daarom vooraf deze informatie:
- Inkomensverklaring van alle meerderjarige personen die meeverhuizen. Dit vraagt u gratis aan bij de Belastingdienst (met DigiD)(externe link).
- Uittreksel uit de Basisadministratie Personen (BRP) met hierop uw woonverleden en dat van andere personen die met u meeverhuizen. U vraagt dit aan bij de gemeente waar u woont.
- Als u nu een woning huurt: verhuurdersverklaring(externe link). U vraagt de verhuurdersverklaring op bij uw verhuurder.
- Als u een koopwoning heeft (gehad): een hypotheekverklaring. Dit heet ook wel een hypotheekhoudersverklaring. Deze verklaring is een officieel document van uw geldverstrekker waarin staat dat u voor uw koopwoning netjes en op tijd uw hypotheeklasten hebt betaald. U vraagt de hypotheekverklaring aan bij uw hypotheekbank.
- Als u een bewindvoerder heeft: een beschikking van de rechtbank. In deze beschikking moet staan dat u onder beschermingsbewind bent gesteld en wie er als bewindvoerder is benoemd.
- Als u woonurgentie vraagt vanwege medische klachten (fysieke beperkingen) of mantelzorg: een advies van uw Wmo-consulent.
- Als u woonurgentie vraagt vanwege psychische klachten: een bewijs van uw specialist.
- Als u woonurgentie vraagt vanwege echtscheiding of beëindiging samenwonen met minderjarige kinderen, omdat u beiden dakloos bent of dreigt te worden: echtscheidingsconvenant, echtscheidingsbeschikking, ouderschapsplan.
- Alle andere documenten waarmee u aantoont dat u in een acute noodsituatie zit en woonurgentie nodig heeft.
Prijs
Gratis
Als u urgentie heeft gekregen
- De Regionale Urgentiecommissie Noord-Limburg bepaalt hoe lang uw urgentieverklaring geldig is.
- U uploadt het besluit in het systeem voor woningzoekenden van de woningcorporatie(s) waar u ingeschreven staat.
- Reageer op woningen die passen binnen uw urgentie.
- Als u een woning krijgt toegewezen, vervalt uw urgentie. U ontvangt een huurovereenkomst met een huisvestingsvergunning.
Geen redenen voor urgentie
Persoonlijke situatie
- Uw relatie is geëindigd.
- U woont in bij familie of vrienden, maar dat kan of mag niet meer.
- U bent student of inwonend bij iemand anders en u hebt zelf nooit een woning gehad.
- U bent zwanger, gaat trouwen of samenwonen.
- U wilt weer samenwonen met uw partner en/of kinderen uit het buitenland.
- U wilt terugkeren of bent teruggekeerd uit het buitenland.
- U wilt dichter bij familie wonen.
Woonsituatie
- U woont permanent op een vakantiepark en dit is niet langer toegestaan.
- Uw (tijdelijke) huurovereenkomst eindigt of uw verhuurder wil de woning verkopen.
- Uw woning is in slechte staat of heeft achterstallig onderhoud.
- U ervaart overlast van uw buren of omgeving.
- U moet door uw eigen schuld uw woning verlaten of verkopen.
- Uw woning is te klein of te groot.
- U verlaat een (zorg)instelling, zonder ambulante woonbegeleiding en zonder passende woonruimte.
Vragen
Belangrijke tekst: Heeft u vragen over woonurgentie? Neem contact op met de gemeente waar u woont.