Haalbaarheidsverzoek

Belangrijke tekst: Bereid uw verzoek goed voor. Verzamel voordat u het verzoek gaat doen alle informatie die u mee moet sturen.

U doet een haalbaarheidsverzoek met een conceptaanvraag omgevingsvergunning in het Omgevingsloket. In de laatste stap kunt u aangeven dat het conceptaanvraag is door op 'concept' te klikken in plaats van 'definitief'. U stuurt hiervoor alle informatie op die u ook voor een omgevingsvergunning nodig heeft. In onze reactie bij het informatieverzoek staat welke informatie u nodig heeft voor uw haalbaarheidsverzoek. 

Gaat u later een omgevingsvergunning aanvragen? Dan hoeft u alleen uw conceptaanvraag aan te passen.

Omgevingsregisseur of vergunningverlener

U krijgt een vaste contactpersoon tijdens uw haalbaarheidsverzoek. Dit kan een omgevingsregisseur zijn of een vergunningverlener. In de ontvangstbevestiging van uw haalbaarheidsverzoek staat wie dit is. U kunt met uw contactpersoon contact opnemen als u vragen heeft of wilt overleggen over uw verzoek.

Contact

Uw omgevingsregisseur of vergunningverlener neemt contact met u op om uw plannen te bespreken. We kijken samen met u of uw plan binnen de regels en het beleid van de gemeente past. En welke aanpassingen er eventueel nodig zijn zodat uw plan haalbaar is.

Extra aanvragen, onderzoeken of adviezen

U kunt extra aanvragen, meldingen, onderzoeken of rapporten nodig hebben. We laten u tijdens het informatieverzoek zoveel mogelijk al weten welke aanvragen u nodig heeft. Bij een haalbaarheidsverzoek kijken we welke onderzoeken en adviezen u precies nodig heeft. De Commissie Ruimtelijke Kwaliteit geeft bijvoorbeeld altijd advies als u iets gaat bouwen of verbouwen. 

U kunt de onderzoeken en rapporten meestal ook gebruiken voor uw definitieve aanvraag. Alleen als er veel tijd tussen uw haalbaarheidsverzoek en de definitieve aanvraag zit of als uw definitieve aanvraag veel afwijkt van uw verzoek moet u misschien opnieuw een onderzoek of rapport laten maken.

Omgevingstafel

Soms is een uitgebreide omgevingstafel nodig om te bespreken wat er nodig is om een haalbaar plan te hebben. We laten u in onze reactie bij het informatieverzoek weten of dit nodig is. Bij een omgevingstafel gaat u in gesprek met alle partijen die u nodig heeft voor uw plannen. Denk aan adviseurs van het waterschap, de provincie of andere adviseurs van de gemeente.

We doen ons best u binnen 12 weken een eindadvies te sturen. Daarin staat wat we besproken hebben en wat u nodig heeft voor een haalbaar plan. U krijgt dan 1 van deze adviezen:

• Uw plan is haalbaar en u heeft een omgevingsvergunning nodig.
• Uw plan is haalbaar en mogelijk met een omgevingsplanwijziging. Dit is nodig als u een gebouw of grond anders gaat gebruiken dan in het omgevingsplan staat.
• Uw plan is niet haalbaar. De kans is groot dat we uw omgevingsvergunning afwijzen.

Gratis startgesprek

Is uw plan haalbaar? Dit betekent niet dat de gemeente uw aanvraag altijd goedkeurt. Bij ons eindadvies krijgt u daarom altijd een uitnodiging voor een startgesprek met uw vergunningverlener en eventueel uw omgevingsregisseur over het vervolg. Het startgesprek is gratis.

De prijs hangt af van uw plannen:

• Haalbaarheidsverzoek: € 200,00
• Haalbaarheidsverzoek met uitgebreide omgevingstafel: € 946,00