Digitaal loket

Hebt u bouw- of verbouwplannen? In de meeste gevallen hebt u daar een omgevingsvergunning (vroeger bouwvergunning) voor nodig. Sommige (kleinere) bouwwerken doorlopen een reguliere vergunningsprocedure en andere worden aan een uitgebreide vergunningsprocedure onderworpen door middel van een uitgebreide toets.

De regels verschillen per bouwwerk en per situatie. Er zijn drie categorieën:

1. Vergunningvrije bouwwerken:
   Vaak kunt u kleine bouwactiviteiten zonder omgevingsvergunning uitvoeren. Denkt u hierbij aan een afscheiding tussen balkons of dakterrassen, zonweringen of rolluiken of dakkapellen en bijgebouwen aan de achterkant van een woning. Meer hierover vindt u bij 'bouw en verbouw, vergunningvrij'.
2. Reguliere omgevingsvergunning om te bouwen:
   U hebt deze vergunning nodig voor kleinere bouwwerken, zoals een dakkapel aan de voorkant van een woning of een bijgebouw (berging). Deze procedure duurt maximaal 8 weken en kan een keer met 6 weken verlengd worden.
3. Uitgebreide omgevingsvergunning om te bouwen:
   Alle overige, ingewikkeldere bouwwerken vallen binnen de uitgebreide procedure. Deze vergunning kan ook in fases worden behandeld. De procedure duurt maximaal 26 weken en kan een keer met 6 weken verlengd worden.

Als u gaat bouwen in, op, aan of bij een monument is er altijd een omgevingsvergunning nodig. Dit geldt ook voor het bouwen in een beschermd stads- of dorpsgezicht.

Wetten

Woningwet

Besluit indieningsvereisten aanvraag bouwvergunning

Bouwbesluit 2003

Wet algemene bepalingen omgevingsrecht

Aanvragen

U vraagt de omgevingsvergunning aan bij het OLO (Omgevingsloket Online).

De gemeente toetst uw bouwplan aan een aantal door de wet voorgeschreven punten. U kunt bezwaar maken tegen het besluit over uw aanvraag. Bent u het niet eens met de uitspraak op het bezwaarschrift, dan kunt u beroep aantekenen bij de rechtbank.

U moet één of meer tekeningen meebrengen met daarop de volgende informatie:

1. De plattegronden van iedere verdieping van het bouwwerk;
2. Aanduiding van de bestemming van de ruimten en gebouwen waarvoor u de aanvraag doet;
3. Lengte- en dwarsdoorsneden;
4. Alle gevelaanzichten, hoogte van het bouwwerk;
5. Principedetails, dat wil zeggen gegevens over het uiterlijk van het gebouw.

Om toetsing mogelijk te maken moet u de gevraagde tekeningen van zowel de huidige situatie als de gewenste situatie leveren. U kunt uw gegevens, tekeningen en formulieren ook elektronisch opsturen. Voor de bestanden die u aanlevert, gelden de volgende voorwaarden:

• Algemene gegevens, rapportages en berekeningen levert u aan in PDF, HTML of een ander gelijkwaardig formaat.
• Tekeningen levert u aan in DXF, TSA, CCD of een ander gelijkwaardig formaat.
• Als de tekeningen niet los zijn te zien van de berekeningen, levert u de gegevens aan in TSA, CCD of een ander gelijkwaardig formaat.
• De gegevens moeten 'alleen lezen' ('read-only') zijn.

Klik hier om door te gaan naar het Omgevingsloket Online.