Digitaal loket

Als u een activiteit wilt uitvoeren die in strijd is met een bestemmingsplan (bijvoorbeeld de gemeente oordeelt dat uw bouwplan niet past in het bestemmingsplan), kunt u een verzoek indienen voor ontheffing van bepalingen van het bestemmingsplan. Er zijn verschillende soorten ontheffingen:

• 'binnenplanse' ontheffing: in het bestemmingsplan zelf staat in welke gevallen de gemeente ontheffing kan verlenen;
• tijdelijke ontheffing: de ontheffing wordt verleend voor een beperkte termijn, vaak voor evenementen. De maximale duur is vijf jaar;
• permanente of 'buitenplanse' ontheffing. Voorbeelden daarvan zijn: de uitbreiding van woonhuizen of bijgebouwen aan een woning, gebouwen voor een agrarisch bedrijf, gebouwen voor een openbare nutsvoorziening, telecommunicatie, het openbaar vervoer of het wegverkeer.

Afhankelijk van de werkzaamheden die u wilt gaan verrichten binnen het grondgebied van een gemeente, moet u nagaan of uw plannen niet in strijd zijn met het geldende bestemmingsplan. In een aantal gevallen kunt u in aanmerking komen voor ontheffing van de bepalingen uit het plan:

• als het kleinere werken betreft kan de gemeente vaak zelf besluiten ontheffing te verlenen;
• bij grotere werken als het gaat om speciale gevallen die in de wettelijke regels aan bijzondere eisen zijn gebonden.

Let op! Deze ontheffing is vanaf 1 oktober 2010 onderdeel van de omgevingsvergunning geworden.

Verklaring over:

1. De plaats waar ontheffing voor wordt gevraagd.
2. De reden.
3. Aard en omvang van bouwwerk of (bedrijfs)activiteiten.

Wetten

Wet algemene bepalingen omgevingsrecht

Aanvragen

U vraagt de ontheffing aan samen met de aanvraag van de omgevingsvergunning voor de activiteit die u wilt uitvoeren. Dit doet u bij het OLO (Omgevingsloket Online).